Focus Investimenti Immobiliari
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Nel corso del 2023, al fine di diversificare gli investimenti nel settore immobiliare, sono stati selezionati e sottoscritti impegni in sette fondi domestici per 55 milioni di euro, i cui capitali sono stati solo in parte richiamati, mentre non si è proceduto ad alcuna sottoscrizione di fondi globali. I nuovi investimenti si sono concentrati su cinque fondi tematici inerenti lo student housing con la sottoscrizione del Fondo iGeneration, l’hospitality, con la sottoscrizione del Fondo Eurigio Plus e del Fondo GEM, le infrastrutture sociali, con la sottoscrizione del Fondo Infrastrutture Per la Crescita ESG e gli uffici di ultima generazione, con la sottoscrizione del Fondo Fleurs RE, tutti fondi (ex. Art. 8 della SFDR). Inoltre, sono stati sottoscritti impegni aggiuntivi su due fondi già presenti in portafoglio relativi alle infrastrutture sociali e alla rigenerazione urbana nei fondi Geras 2 e Coima ESG City Impact Fund anch’essi (ex. Art. 8 della SFDR); mentre nel corso dell’anno, la Cassa ha ceduto le quote del Fondo City Regeneration Fund.
In tutti i processi di selezione dei nuovi fondi e dei relativi gestori è stata data rilevanza alla adozione ed applicazione delle metodologie e dei criteri ESG nei processi di gestione dei fondi, soprattutto in ambito ambientale.
Il contributo del segmento immobiliare al rendimento gestionale complessivo è stato pari a circa lo 0,8%.
Le figure successive mostrano la composizione del portafoglio immobiliare domestico e di quello globale.
Fonte: Inarcassa